امروزه تاخیر در اجرا و تحویل پروژه های عمرانی یکی از عوامل معمول به شمار می رود که می تواند در هر مرحله از پروژه ها اتفاق بیفتد. تاخیرات همیشه اثر نامطلوب در روابط طرفین بوجود می آورد و در مراحل پایانی و تحویل پروژه ها ، این شدت بیشتری هم پیدا می کند و در این مقطع زمانی نیز بررسی تاخیر می تواند با اختلاف و تنش همرا باشد. از این رو در طرح و بررسی لایحه تاخیرات توسط طرفین پیمان در پروژه ،آگاهی و اشراف به موضوع مهندسی مدیریت ساخت و دانش: شناخت تهیه و دفاع از لایحه تاخیر امری مهم بوده.