کتاب حاضر در هفت فصل به اکباتان شهرکی مدرن، عوامل تاریخی موثر بر شکل گیری شهرک اکباتان در دوران پهلوی، امکانات شهرک اکباتان، ویژگی های برجسته شهرک اکباتان، چالش ها و معضلات شهرک اکباتان،  هویت محله ای در شهرک اکباتان و اکباتان شهرک یا محله؟! می پردازد.