کتاب طومارهای معماری میرزا اکبر دربردارنده پنج فصل است:

ابتدا در فصل اول به بررسی سابقه طومار معماری می‌پردازیم تا نشان دهیم این‌گونه طومارها بی‌سابقه نیست، و در امتداد سنت طومار نگاری در معماری ایران تهیه شده است. سپس در فصل دوم چگونگی به دست آوردن این اسناد را بررسی می‌کنیم تا نشان دهیم چگونه طومارهای مذکور سرنوشتی متفاوت یافت و به عصر ما رسید.