بلیک پورتر در اوج موفقیت است که ناگهان همه چیز دگرگون می‌شود. اخراج غیر منتظره اش از شرکت و بحران مالی، او را تا مرز از دست دادن خانه‌ی رویایی اش می‌کشاند. او و نامزدش کریستا برای حفظ خانه‌شان تصمیم می‌گیرند یکی از اتاق‌ها را اجاره دهند. ویتنی کراس، مستاجری دل فریب اما مرموز است که با ورودش به خانه‌ی بلیک، به تدریج زندگی آرام آن‌ها را به فضایی نا امن بدل می‌کند. صداهای مرموز شبانه، بوهای نامطبوعی که با هیچ چیز از بین نمی‌روند و رفتارهای مشکوک همسایه ها اوضاع بلیک و نامزدش را وخیم تر از قبل می‌کنند، در این میان، رازهای تلخ گذشته یکی پس از دیگری برملا و زندگی با یک متزلزل تر می‌شود.